1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市守山区
18.6万円/㎡
前年比-7.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネオカーサ上飯田
愛知県名古屋市守山区瀬古一丁目
名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩9分
1986年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,622万円
22.6万円/㎡
1,147
1,464
1,781
2,098
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜1,781万円
20.4万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ネオカーサ上飯田
1,599万円（22.3万円/㎡）/ 6階 / 71.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は21.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 1,599万円 | 22.3万円 | 6階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/16 | 1,690万円 | 23.6万円 | 11階 | 71.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 990万円 | 13.8万円 | 8階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,150万円 | 16.0万円 | 8階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,190万円 | 16.6万円 | 8階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 1,790万円 | 24.9万円 | 11階 | 71.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 1,599万円 | 26.1万円 | 6階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,280万円 | 17.8万円 | 8階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,380万円 | 19.2万円 | 8階 | 71.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,590万円 | 22.8万円 | 10階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 1,590万円 | 22.8万円 | 10階 | 69.59㎡ | 13. | 南 |
| 2023/09/03 | 1,590万円 | 22.8万円 | 10階 | 69.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.1万円 | 10階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 24.1万円 | 10階 | 69.59㎡ | 13. | 南 |
| 2023/08/20 | 1,680万円 | 24.1万円 | 10階 | 69.59㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 1,780万円 | 25.6万円 | 10階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ネオカーサ上飯田 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅9分 | 1,599万円 | 22.3万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/14 | エクセレンス新守山 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション新守山 名古屋市守山区幸心四丁目 | 新守山駅10分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/05 | ペルル新守山 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅12分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/27 | 宝新守山ハイツ 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅8分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | コンセール守山川宮町 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅10分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/01 | 宝・大永寺ハイツ 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅10分 | 1,390万円 | 20.5万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/05 | 金屋公園サンハイツ 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅8分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/17 | コンセール守山 名古屋市守山区市場 | 矢田駅8分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | コンセール町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅9分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | ナビシティ牛牧 名古屋市守山区大牧町 | 守山自衛隊前駅11分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/03 | エスポア守山 名古屋市守山区守山二丁目 | 守山自衛隊前駅12分 | 1,699万円 | 25.3万円 | 67.04㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市守山区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は名古屋市守山区の平均と比較して19.9%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション新守山
愛知県名古屋市守山区幸心四丁目
中央本線 / 新守山駅 徒歩 10分
1985年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
藤和シティコープ小幡2
愛知県名古屋市守山区小幡常燈
名鉄瀬戸線 / 小幡駅 徒歩 7分
1995年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
大森アイリス弐番館
愛知県名古屋市守山区御膳洞
名鉄瀬戸線 / 大森・金城学院前駅 徒歩 11分
1989年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
ライオンズマンション瓢箪山第5
愛知県名古屋市守山区東山町
名鉄瀬戸線 / 瓢箪山駅 徒歩 6分
1992年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
パレス守山
愛知県名古屋市守山区守山二丁目
名鉄瀬戸線 / 守山自衛隊前駅 徒歩 9分
1980年築 / 9階建 / 114戸 / SRC造